Обоснования условий и целесообразности создания и развития на территории горного всесезонного курорта:
1. Перспективы курортно-туристического развития
Приэльбрусье один из трёх крупнейших горнолыжных, альпинистских и туристических районов России. Регион предлагает уникальные возможности для любителей активного отдыха. В глубине Баксанской долины расположен национальный парк Приэльбрусье, расположенный в центральной части Большого Кавказа от западных подходов к Эльбрусу до бассейна реки Чегем на востоке. Его южная граница проходит по Главному Кавказскому хребту. Здесь же расположена самая высокая вершина Большого Кавказа ? Эльбрус.
Много интересного найдут здесь любители активного отдыха в любое время года:
? Зимой и весной катание на лыжах, сноуборд, heli-ski, ski-tour, freeride. Зимнее ледолазание, а также зимнее восхождение на Эльбрус.
? Летом ? это место для восхождений и походов. Величественные, покрытые шапками изо льда вершины, живописные ущелья, многочисленные водопады, мягкий горный климат, целебные нарзанные источники ? делают это место уникальным памятником природы, поражающим воображение и создающим прекрасные условия для активного отдыха ? туризма, альпинизма, горнолыжного спорта, конные прогулки, рыбная ловля, экскурсии, радиальные пешеходные выходы, многодневные пешие и велопоходы и многое другое...
В Приэльбрусье 12 км канатных дорог и 35 км горнолыжных трасс. Два основных склона:
? Чегет (3700 м) одна из самых сложных трасс на мировых горнолыжных курортах. 15 трасс с перепадами высот от 2100 до 3050 м.
? Эльбрус (5642 м) 6 трасс с перепадами высот от 2280 до 3800 м. Катание на отдельных участках склонов возможно круглый год. Самая высокая доступная точка ? Гара-Баши, высота 3780м над уровнем моря. До Гара-Баши от ст. Мир можно добраться на ратраке. Есть участки трассы, доступные начинающим лыжникам. Протяженность самой длинной трассы Старый кругозор ? Азау составляет 2,5 км с перепадом высот в 650 м.
В результате реализации федеральной целевой программы ?Юг России? в Приэльбрусье модернизируется инфраструктура горного курорта и ГРК ?Приэльбрусье? вместе с другими горными курортами: Красная Поляна (Краснодарский край), Архыз (Карачаево-Черкесия), Мамисон (Северная Осетия-Алания) станет единым горнолыжным олимпийским комплексом.
2. Мировой опыт развития туристических и рекреационных комплексов
Разработанные Правительством КБР инвестиционные проекты в области развития Приэльбрусья хорошо согласуются с мировыми тенденциями развития туризма, который становится мощной индустрией, выделяющейся среди других отраслей экономики высокой эффективностью и устойчивым развитием.
Рационально организованная индустрия туризма генерирует рабочие места для местного населения, развивает смежные отрасли, а также обеспечивает приток в регион денежной массы и инвестиционных средств, и, как следствие, пополняет бюджеты регионов за счет налогов.
Особенных успехов мировой туризм достиг за последние 30 лет, когда число международных туристов выросло в четыре раза, а валютные доходы увеличились в 25 раз.
На сферу туризма приходится более 10% мирового валового национального продукта, более 6% мировых инвестиций, каждое десятое рабочее место, 12% мировых потребительских расходов.
Успешное развитие туризма невозможно вне концепции его устойчивого развития в регионе, что предполагает планирование и управление развитием территории, которые должны обеспечить защиту природной и культурной среды, улучшение качества жизни местного населения, обеспечение условий пребывания, соответствующих международным стандартам.
Усилиями специалистов Всемирной туристической организацией концепция устойчивого развития нашла отражение в сфере туризма. На Международной конференции, проведенной в Ванкувере (Канада) в 1990 г., были сформулированы следующие виды положительного воздействия туризма на устойчивое развитие региона:
-способствует выбору направлений воздействия на природную, культурную и социальную сферу региона;
-обеспечивает справедливое распределение доходов и расходов, создает рабочие места непосредственно в местном секторе туризма и смежных с ним секторах;
-стимулирует повышение эффективности работы средств размещения, предприятий питания, транспорта, экскурсионных объектов;
-способствует притоку в регион иностранной валюты и обеспечивает капиталовложения в региональную экономику, благоприятствует диверсификации региональной экономики, особенно в сельских районах, где занятость населения может носить сезонный и случайный характер;
-стимулирует модернизацию региональных инфраструктур транспорта, связи и других базовых систем;
-способствует финансированию работ по сохранности местных исторических памятников;
-создает рекреационные объекты, которыми могут пользоваться местные жители, а также российские и зарубежные туристы;
-способствует продуктивному использованию земель, не имеющих сельскохозяйственного значения, что позволяет сохранять естественную флору на больших площадях;
-формирует рост самосознания среди местных жителей и дает возможность добиваться более глубокого взаимопонимания и тесных контактов между людьми, представляющими различные культуры.
Применительно к туризму устойчивое развитие региона предполагает:
-экологическую устойчивость, которая обеспечивает совместимость развития с поддержанием базовых экологических процессов, биологического разнообразия и биологических ресурсов;
-социальную и культурную устойчивость, при которой развитие совместимо с сохранением культурных ценностей и традиций, а также сохраняет и укрепляет местную самобытность;
-экономическую устойчивость, обеспечивающую экономическую эффективность развития, при которой избранный метод управления ресурсами дает возможность их использования будущими поколениями.
Используя принципы концепции устойчивого развития, туризм сможет не только преодолеть имеющиеся сложности, но и вывести другие отрасли, функционирующие в регионе, на путь устойчивого развития. Концепция устойчивого развития получает особую актуальность в условиях современного экологического кризиса. С развитием туризма связана смена моделей природопользования, новая модель будет способствовать охране природы, историко-культурного наследия, социальному и экономическому развитию. Эти элементы образуют системы и взаимно влияют друг на друга.
3. Предпосылки развития всесезонного курорта в Приэльбрусье
Развитие всесезонного курорта в Эльбрусском районе закреплено законодательно. Разработана и утверждена Правительством КБР 28 июня 2005 года Градоэкологическая концепция освоения ГРК ?Приэльбрусье?, (Ростов-на-Дону, 2005 г., НКП НПО ?Южно-Российский градостроительный центр?). Перечислим основные факторы, определяющие целесообразность развития горного всесезонного курорта на территории Приэльбрусья:
Природно-климатический потенциал. Климатические условия Приэльбрусья уникальны своим разнообразием и очень благоприятны для здоровья человека и поэтому стали одним из ценных лечебных факторов. Климат предгорной зоны благоприятен для всех видов рекреации. Климат горной части территории благоприятен в основном для туризма, альпинизма, зимних видов спорта.
Развитая рекреационная инфраструктура. Туристический комплекс Приэльбрусья в настоящий момент насчитывает более 60 рекреационных объектов, где может разместиться одновременно более 4000 человек. Выделяется две группы гостиничных комплексов: крупные гостиничные комплексы, пансионаты, туристические базы, имеющие ведомственное подчинение, и малые частные гостиницы, динамично развивающиеся в последние 5 лет.
Транспортная доступность. Доступ туристов в Приэльбрусье осуществляется по автомобильной дороге федерального значения А-158 Прохладный-Эльбрус через Баксан, посредством которой осуществляется связь с другими транспортными системами ? железной дорогой, авиатранспортом, общероссийской сетью автодорог. Обслуживание авиатранспортом происходит через аэропорты Минеральные Воды, Нальчик. Связь с железнодорожной сетью происходит через станции Нальчик и Пятигорск. Транспортировка туристов от аэропортов и железнодорожных станций к объектам горно-рекреационого комплекса занимает не более 2 часов. В настоящее время планируется строительство нового международного аэропорта в 50 км от г. Нальчик.
Наличие целебных минеральных вод. По содержанию в них тех или иных химических элементов минеральные воды подразделяются на 5 групп: углекислые, сульфидные, кремнистые, радоновые и воды без специфических компонентов.
Уникальные природные объекты. Исключительное значение для Приэльбрусья имеет сохранение его уникального природного потенциала, который представлен здесь и редчайшими представителями флоры и фауны, занесенными в Красную книгу, и множеством водно-минеральных источников, эоловых форм рельефа, скал и гор. Большинство этих памятников в крае находится под защитой закона. С этой целью 22 сентября 1986 года был создан государственный природный Национальный парк ?Приэльбрусье? (общей площадью 101,2 тыс.га.), на территории которого практически полностью находится горно-рекреационный комплекс.
Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) представлены историческими памятниками, мемориальными местами, музеями, народными промыслами. В Эльбрусском районе находится 48 памятников истории и культуры, археологии, архитектуры, а также 4 музея, среди которых особый интерес туристов вызывают Музей обороны Приэльбрусья ? самый высокогорный в мире музей (3500 м над уровнем моря), расположенный на станции канатной дороги ?Мир?, Альпинистско-охотничий музей им. В. Высоцкого (с. Тегенекли), музеи в с. Кенделен и г. Тырныауз.
...но я лично буду... 
Даже к снам ревнуешь?