Расширенный поиск
4 Мая  2024 года
Логин: Регистрация
Пароль: Забыли пароль?
  • Бир онгсуз адам адет чыгъарды, деб эштирик тюлсе.
  • Чабакъсыз кёлге къармакъ салгъанлыкъгъа, чабакъ тутмазса.
  • Гитче джилтин уллу элни джандырыр.
  • Кёлю джокъну – джолу джокъ.
  • Иги – алгъыш этер, аман – къаргъыш этер.
  • Къазанны башы ачыкъ болса, итге уят керекди.
  • Башынга джетмегенни сорма.
  • Чарсда алчыны эл кёреди.
  • Экеулен сёлеше тура эселе, орталарына барыб кирме.
  • Ашатыргъа иш – ашхы, ишлетирге аш – ашхы.
  • Азыкъ аз болса, эртде орун сал.
  • Окъугъан – асыу, окъумагъан – джарсыу.
  • Ойнай-ойнай кёз чыгъар.
  • Къарт болгъан джерде, берекет болур, сабий болгъан джерде, оюн болур.
  • Арба аугъандан сора, джол кёргюзтюучю кёб болур.
  • Ушамагъан – джукъмаз.
  • Эки къатын алгъан – эки ташны ортасына башын салгъан.
  • Ач, тоймам, дейди, тойгъан, ач болмам, дейди.
  • Эски джаугъа ышанма.
  • Хар адамгъа кеси миннген тау кибик.
  • Акъдан къара болмаз.
  • Сибиртки да сыйлы болду, кюрек да кюнлю болду.
  • Насыб бютеу халкъны юлюшюдю.
  • Къонакъ аз олтурур, кёб сынар.
  • Кийим тукъум сордурур.
  • Ауругъанны сау билмез, ач къарынны токъ билмез.
  • Кёрмегеннге кебек – танг, битмегеннге сакъал – танг.
  • Аман къатын сабий табса, бий болур…
  • Чомартны къолу берекет.
  • Тойгъанлыкъ къойгъа джарашады.
  • Суугъа – чабакъ, къаягъа – ыргъакъ.
  • Ишлерге уял да, ашаргъа табма.
  • Кесинге джетмегенни, кёб сёлешме.
  • Дженгил джетерикме деб, узун джолну къоюб, къысхасын барма.
  • Биреуню эскиси биреуге джангы болмайды.
  • Билимсиз иш бармаз.
  • Аджалсыз ёлюм болмаз.
  • Тёрдеги кюлсе, эшикдеги ышарыр.
  • Ишни ахырын ойламай, аллын башлама.
  • «Ёгюз, джаргъа джууукъ барма, меннге джюк боллукъса», - дегенди эшек.
  • Телиге от эт десенг, юйюнге от салыр.
  • Къыз чыгъаргъан – къызыл къымжа.
  • Ауурну тюбю бла, дженгилни башы бла джюрюген.
  • Аш хазыр болса, иш харам болур.
  • Сабыр джетер муратха, сабырсыз къалыр уятха.
  • Къонакъ кёб келюучю юйню, къазаны отдан тюшмез.
  • Тойчу джашха къарама, къойчу джашха къара.
  • Байлыкъ тауусулур, билим тауусулмаз.
  • Байлыкъдан саулукъ ашхыды.
  • Этим кетсе да, сюегим къалыр.
Страницы: 1
Как поступить правильно?
 
Вопрос следующий.
Клиент из другой страны. Через нас он купил 3 квартиры, хотел спустя два года еще одну, она была от частной инвест компании и ее выставили на аукцион. Клиент оставил 30% от стоимости, доверенность и документы на кредит. Так получилось, что аукцион выиграли не мы. Деньги положили на счет компании и их списала наша налоговая. Не много не мало-это 1.500.000₽. Прошло пол года, но квартиру мы не приобрели т.к. Нет подходящего варианта, инвестор уверен, что мы купили ту с аукциона. (Политика компании-не огорчать постоянных клиентов. Сейчас ситуация такая-квартиры нет, денег пока тоже. Хотим решить красиво, но, деньги пока вернуть не можем. Как вариант-ждать подходящий вариант и забронировать его самим, подписать на нас рассрочку на 12 мес. И этим выплатить 1,5млн. По закону мы вообще ничего не теряем т.к. Договоров небыло. Просто хотим поступить по человечески. Посоветуйте, как. (П.с. Он о ситуации не знает)
 
Цитата
Valera11 пишет:
Просто хотим поступить по человечески. Посоветуйте, как. (П.с. Он о ситуации не знает)
По человечески, этого мало..поступите по Божески и приобретете имидж!))))
 
Цитата
alan111 пишет:
Цитата
Valera11 пишет:
Просто хотим поступить по человечески. Посоветуйте, как. (П.с. Он о ситуации не знает)
По человечески, этого мало..поступите по Божески и приобретете имидж!))))
Надо понять-как решать
 
Цитата
Valera11 пишет:
Вопрос следующий.
По закону мы вообще ничего не теряем т.к. Договоров небыло. Просто хотим поступить по человечески. Посоветуйте, как. (П.с. Он о ситуации не знает)
Здесь, наверное не совсем правильно так понимать ситуацию.) если деньги прошли по счету, да ещё и доверенность, то клиент может поступить не по-человечески) и у интересных людей могут возникнуть интересные вопросы к ответственным лицам) что-то уже в вашем случае надо делать, скорее да, рассрочка.
 
расскажите ему правду верните деньги и извинитесь...и будет вам счастье
 
Цитата
alan111 пишет:
расскажите ему правду верните деньги и извинитесь...и будет вам счастье
Денег, говорит нет возвращать)) голая правда без денег кому приятна?))
Изменено: Кларынкарл - 09.11.2015 00:51:26
 
Цитата
Кларынкарл пишет:
Цитата
Valera11 пишет:
Вопрос следующий.
По закону мы вообще ничего не теряем т.к. Договоров небыло. Просто хотим поступить по человечески. Посоветуйте, как. (П.с. Он о ситуации не знает)
Здесь, наверное не совсем правильно так понимать ситуацию.) если деньги прошли по счету, да ещё и доверенность, то клиент может поступить не по-человечески) и у интересных людей могут возникнуть интересные вопросы к ответственным лицам) что-то уже в вашем случае надо делать, скорее да, рассрочка.
Не, по закону документаль вопросов никаких быть не может. Он переводил деньги на физ лица, аине на компанию. Мы сами их положили на счет фирмы. Если бы хотели кинуть-сами понимаете, не искали бы вариантов решения вопроса вообще.
 
Цитата
Кларынкарл пишет:
Цитата
Valera11 пишет:
Вопрос следующий.
По закону мы вообще ничего не теряем т.к. Договоров небыло. Просто хотим поступить по человечески. Посоветуйте, как. (П.с. Он о ситуации не знает)
Здесь, наверное не совсем правильно так понимать ситуацию.) если деньги прошли по счету, да ещё и доверенность, то клиент может поступить не по-человечески) и у интересных людей могут возникнуть интересные вопросы к ответственным лицам) что-то уже в вашем случае надо делать, скорее да, рассрочка.
В лобовую не хотим. Там доверенность была на купчу и так далее. Толком вообще не качнешь ничего. Безсмыслено и долго с его стороны. Все упирается в деньги. Т.е. Взять квартиру-аналог и договорится о рассрочке. Самим ее платить и все. Потом ему карты открыть, но он уже интересуется за момент что там, да как
 
Valera11,
Понятно, физлица значит в зоне риска. Вся цепочка легко прослеживается по счетам.
Почему сразу клиенту не сказали о несост сделке? Если все по-человечески. Щас бы голову может и не ломали бы, спокойно девольвировалась бы сумма с каждым днем.
 
Цитата
Valera11 пишет:
В лобовую не хотим. Там доверенность была на купчу и так далее. Толком вообще не качнешь ничего. Безсмыслено и долго с его стороны. Все упирается в деньги. Т.е. Взять квартиру-аналог и договорится о рассрочке. Самим ее платить и все. Потом ему карты открыть, но он уже интересуется за момент что там, да как
так с афтаматом прийдет построит всех ..это быстро получится у него))))))))))
 
 
Цитата
Кларынкарл пишет:
Valera11,
Понятно, физлица значит в зоне риска. Вся цепочка легко прослеживается по счетам.
Почему сразу клиенту не сказали о несост сделке? Если все по-человечески. Щас бы голову может и не ломали бы, спокойно девольвировалась бы сумма с каждым днем.
Нее. Переводы были из третий страны на счет в третий стране на покупку. Несколько переводов из которых не 1 не отмечено как "в чсет того то". Договора не одного. Раньше не сказали т.к. Ищем алтернативу ему. Бюджет жиесть. Бюджет 4.800.000₽ из которых 1.500.000 деньгами, остаток в иаотеку. В эти деньги того что нужно трудно подобрать
 
Цитата
Кларынкарл пишет:
Valera11,
Понятно, физлица значит в зоне риска. Вся цепочка легко прослеживается по счетам.
Почему сразу клиенту не сказали о несост сделке? Если все по-человечески. Щас бы голову может и не ломали бы, спокойно девольвировалась бы сумма с каждым днем.
Сложность еще и в том что у нас такого объема сейчас нет. Мы можем крыть до 200 тр в месяц. Кредит не можем взять.
Изменено: Totur_Ram - 09.11.2015 05:31:04
 
Valera11,
А что нужно то?))
 
Цитата
Кларынкарл пишет:
Valera11,
Понятно, физлица значит в зоне риска. Вся цепочка легко прослеживается по счетам.
Почему сразу клиенту не сказали о несост сделке? Если все по-человечески. Щас бы голову может и не ломали бы, спокойно девольвировалась бы сумма с каждым днем.
А, кипиш вот вот начнется. Надо правильно растолковать ему это все я так думаю. Вариантов то у него по сути нет. Когда люди не уходят от ответственности-не спросишь. И мы не заведомо собирались так делать, так вышло, тоже понять можно. Сами встряли
 
Valera11,
На месте клиента у меня было бы много вопросов, на месте вашем-много ответов.. в стране все попали с этими войнушками детворы..но главный вопрос в несвоевременности предосставлении информации..
 
Цитата
Кларынкарл пишет:
Valera11,
На месте клиента у меня было бы много вопросов, на месте вашем-много ответов.. в стране все попали с этими войнушками детворы..но главный вопрос в несвоевременности предосставлении информации..
Мы и не открывали бы информацию, если бы подобрали вариант до того, как он начал задавать вопросы-молл где что и как. Он то уверен, что все ок. Ставить перед факто-он мягко говоря будет в шоке. Заморозил 1.5 ляма с целью получения выгоды, не денег не выгоды. Пол года инфо нет. Тут поможет только личное отношение и понимание ситуации. В конце концов в самом худшем варианте он может просто психануть. Но а) юредически никак, б) по понятиям так же никак-его не кинули
 
Valera11,
Непростая ситуейшн. В новой москве есть ещё недорогие квартиры и в рассрочку.

а юридически можно и с другой стороны подойти на месте клиента, но это наверное не главное для него. Или деньги с процентами за пользование или имущество с эк эффектом.
Остальное просто слова.
 
Цитата
Кларынкарл пишет:
Valera11,
Непростая ситуейшн. В новой москве есть ещё недорогие квартиры и в рассрочку.

а юридически можно и с другой стороны подойти на месте клиента, но это наверное не главное для него. Или деньги с процентами за пользование или имущество с эк эффектом.
Остальное просто слова.
Нам смысла воевать с ним нет и ему с нами тоже. Надо ехать к нему с предложением и разговаривать. Либо: а) у нас не получилось, деньги ушли, даем рассписку на выплату суммы +20% с нее за пользование и рамки до ..числа.. Года. , либо б) вот документы на рассрочку, собственность через год-полтара.
 
Valera11,
да. Мой совет, оформляйте через займ, без привязки к сущ отношениям, чтобы не было связи между теми деньгами и распиской. А потом можно будет оспорить этот займ.))
 
Цитата
Valera11 пишет:
Так получилось, что аукцион выиграли не мы.
Можно чуть подробней этот момент раскрыть, как получилось так, что выиграли не вы? Участие принимали или до аукциона даже не дошли?
Я самая классная на форуме))))))))))))))
 
Valera11, см. личку
 
Totur_Ram,
Пусто
 
)))))))

Валерьян.. Чот ты тут натемнил с историей)))

Во-первых непонятно для чего вы денежные средства вносили на счет фирмы? Для участия в аукционе? А что разве физ лица не могут участвовать в аукционе? )) Во-вторых зачем класть деньги на счет фирмы, если имеется задолженность по налогам? )) Инвест фирма, выставлявшая на торги квартиру, скорее всего некое коллекторское которое выставляет на продажу недвижимость, которую в очередной раз отжали у какого нибудь бедолаги и как правило сливают такую недвижимость по заниженной стоимости. А вы решили погреть на этой марже (разнице от продажной стоимостью и рыночной) руки. Если правда вобще все так как ты рассказываешь. Доказать вашим клиентом в суде факт поручения вам покупки недвижимости и передачи вам денег не составит труда, ибо на то выдана специальная доверенность, при том легализованная по стандартам участниц Гаагской конвенции + банковские переводы на счета ваши (пусть даже физ лиц).

Цитата
Переводы были из третий страны на счет в третий стране на покупку.
А это вобще тогда не понятно )) По логике ваш якобы клиент из одной страны, перевел средства на ваши счета физ лиц в другой стране. Вопрос.. Открыть счет за границей возможно стало с некоторых пор.. А как вы эти деньги дальше перегоняли в РФ? И в чем была проблема перевести их напрямую на ваши счета в РФ? )) Тем более покупка недвижимости не является противозаконной :-)

Но все это лирика.. Не важно что на самом деле произошло, в следствии чего и что у вас там за делишки были. Важно то что вы взяли денег у кого то и профукали их. В этой цивилизованный (по совести) выход один.. Объяснить человеку что по независящим обстоятельствам деньги вами "утеряны" (как они утеряны и при каких обстоятельствах вам там виднее судя по характеру ваших дел). Человеку объяснить что деньги будут вами ему выплачены в любом случае, и что вы сейчас занимаетесь этим. Вот такая вот картина маслом, как сказал бы Гоцман ))
Изменено: ENIGMAT - 10.11.2015 04:23:44
Со своей энтропией..
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)

Форум  Мобильный | Стационарный