Форум

Просьба компетентных в таких делах юристов и специалистов помочь советом, как предотвратить эту застройку, ведь площадка единственная на несколько улиц... ближайшая школа с удобной игровой площадкой в трех остановках от нашего р-она, а у ближайших 30-ти домов даже нет своей придомовой территории, которую можно оборудовать под детскую спортивно -игровую площадку!
Это какие же суммы в тендере на застройку фигурировать должны, что нам даже отказываются показывать копии решений и постановлений Мэрии по данной застройке... и готовы идти по головам, даже не удосужившись уведомить жильцов района, а тем более не получив их согласия! Просто кааарааауууууул...

Ничего хорошего и в районах не происходит! В МК негде ступить!! Тюкенле,тюкенле и ещё раз тюкенле... Машины и магазины...

Беспредел полный... В нашей поликлинике забор крови должны начать в 8.00. и до 9.00.
Начинают эту процедуру в 8.20. Как можно тянуть время,если ты этим делом занимаешься каждый день. Извините,но нет человечности в людях! А люди ждут,сидят,из-за очереди ссорятся ... они всё тянут...

РУПОР, Дорогая Рупор, позвольте дать вам один совет. Вам нужен trouble shooter.Ну или хороший организатор, коим без сомненья можете стать вы сами.
Сужу: всего два сообщения, зато каких. Аватарка революционная. В конце сообщений казалось бы немного риторические. но способные коснуться неопределенное количество людей в будущем воззвания. Ну это все, конечно, с моей стороны только вода, а по ситуации:
Судите сами - имеем детскую площадку на которой в лучшем случае будут играть дети 30 семей из близлежащих домов. Значит, сильно заинтересованных в деле человек 30. Как человек, одно время имевший отношение к застройщикам заявляю - рабочие должны иметь на руках разрешение на работу полученную именно в мерии города согласованную с градостроительным комитетом. Которую должны предъявлять для ознакомления всем жильцам дома, на придомовой территории которого затеяли строительные работы. Естественно, пожелавшим ознакомиться. Тот факт, что вам не дают возможность для ознакомления говорит в лучшем случае о мутной схеме выдачи разрешения. Это же здание, которое изменит облик города, и я думаю, что разрешения ЖКО тут явно недостаточно. Не домик для хознужд ЖЕКа будет строиться? С другой стороны именно мутность схемы дает вам надежду аннулировать "филькину грамоту".
Вам- первое, для начала хоть под расписку получите в мерии копии разрешительных документов. Если окажется, что это не "липа", запишитесь на коллективный прием к начальству и поговорите почему, на каком основании выдали. Требуйте отмены. Имеете право. Объявите, что будете оспаривать, с согласования этой же самой администрации устраивайте митинг(И), если понадобится. Пишите самолично меру, президенту. то бишь главе республики. Просите разобраться. Попутно составьте заявление в прокуратуру с просьбой проверить законность выдачи разрешения. Обойдите ВСЕХ жильцов этого дома и соберите подписи. К сожаленью таких частных застройщиков способных возвести многоэтажное жилье в республике не так уж и много и практически все известны налицо также и прокуратуре, но бум надеяться, что коллективное обращение не проигнорируют. Помните, средства для закупки земли под многоэтажное жилье еще и путем сноса детских игровых площадок вбухивается практически половину от стоимости всех квартир в будущем доме. Так что... если кто надо, у кого надо взял уже аванс, то... тут какие-то подсказки от нас, в этом деле довольно инертных форумчан будут вам бесполезны, поскольку лично нас это не касается, мы можем лайкнуть где надо эту запись, можем написать Аллах болушсун, но рассчитывайте все же на свои силы, на прокуратуру, на главу республики. как-то так...

Ну и в качестве поскриптума: Дай Аллах, что строительство не затевается в рамках расширения предусматривающей застройку города затеянной главой республики.
Тогда вам точно ничего не светит. А может в скором времени окажется, что там чьи-то места захоронения или вдруг срочно окажется нужным прокладку трубопровода именно под детской площадкой из-за чего уже на законных основаниях ее демонтируют.

legenda,

к вашему сведению эта единственная площадка района используется и детьми и пожилыми людьми весьма интенсивно... так как альтернативы ей нет! Она одна единственная на 12 этажных домов и с полсотни частных дворов расположенных поблизости! Самое обидное , что в перспективе нам Мэрия же обещала построить детский садик или школу, а теперь переиграли и хотят строить многоэтажный дом. В прошлом году они планировали со слов строить 3-хэтажный дом без балконов на подобие общежития тогда им помешали жильцы вызвавшие телевидение, а в минувшую пятницу представитель Мэрии заявил, что теперь дом будут строить в 4-ре этажа... Уверяю, когда дело дойдет до стройки, они станут возводить 8-9 этажей , чтобы стройка принесла прибыль... а на нормы безопасности и комфорта застройщикам будет наплевать... Хотели ли бы вы себе такого счастья?! И еще... это сейчас власти говорят , что расселят в дом всех страждущих, у кого дома в плачевном состоянии, на самом деле это спекуляция, с помощью которой строят под благовидным предлогом большой дом, но на деле заселяют 1-3 семьи из 30 очередников, а остальное благополучно продают по рыночной цене любым желающим... Это мы уже проходили будучи сами очередниками ожидающими расселения по программе "ветхое жилье".

Насчет уборки и вида площадки.... за деньги города Мэрия построила площадку такого вида, какой вы ее видите (везде они подобные)... а убирают на ней регулярно как дворники , так и сами жильцы... другой вопрос, что есть у нас невоспитанные горожане, которые сорят быстрее, чем за ними успевают прибрать!

Смотрю на фото, лучше б они тополя вырубили... а то каждый год "тополиный пух, жара - июнь" , и аллергия

Цитата
WinX пишет: Там собираются строить элитный дом по типу "красная башня" (дом 9-ти этажку из 2х подъездов...по 4 квартиры на каждом этаже - 2х,,и 3х комнатные квартиры "свободной планировки" ;)

Вы это предполагаете , или владеете некоей информацией?

Цитата
WinX пишет: Смотрю на фото, лучше б они тополя вырубили... а то каждый год "тополиный пух, жара - июнь" , и аллергия

Увы и ах! Сколько мы не обращались в Мэрию и Зеленстрой везде отказ....мол , нельзя портить вид города убирая зеленные насаждения.... даже если они падают периодически на крыши наших домов и ремонт ведется не за казенный счет... Зато частную стройку пожалуйста, а там им и деревьев для такого дела не жалко... а половину из них как ни крути придется ради стройки вырубить!

РУПОР,

мне не всегда нравятся посты легенды за его скептицизм )) но в данном случае не могу не согласиться с ним.

если вы не собираетесь обустраивать площадку детскую сами (ну или администрация) (как например по доватора площадка детская шикарная), то лучше оставьте как есть зато через год, полтара вместе с новостройкой у вас будет новая площадка. и в разы лучше чем эта.

а так то что вы боритесь сами за свой двор за это респект, но принимайте решения не для удовлетворения собственных идей а для того чтобы завтра было лучше вашим детям.

Цитата
РУПОР пишет: Вы это предполагаете , или владеете некоей информацией?

я теперь даже засомневалась... знаю, что в районе химзавода будут строить 9-ти этажку улучшенной планировки... точного адреса я не знаю... хотя если посмотреть на фото, врят ли это будут на вашей спортивной площадке, там же маленькая площадь.... ну тогда не знаю

Цитата
Мансур пишет: РУПОР, мне не всегда нравятся посты легенды за его скептицизм )) но в данном случае не могу не согласиться с ним. если вы не собираетесь обустраивать площадку детскую сами (ну или администрация) (как например по доватора площадка детская шикарная), то лучше оставьте как есть зато через год, полтара вместе с новостройкой у вас будет новая площадка. и в разы лучше чем эта.

Как раз таки мы в своём ТСЖ уже собрали полсуммы на дальнейшее благоустройство и оборудование площадки ,хотели там построить новую красочную песочницу, спорт. тренажеры для школьников и обустроить место для отдыха наших бабулек -ветеранок и пенсионеров, коих у нас много! И вообще потихоньку обустраивать двор по мере возможностей...
Насчет новостройки.. там саму новостройку воткнуть негде, место очень маленькое, а тем более негде будет построить детскую площадку при новостройке, потому, что двор имеется только у этого дома, а перед всеми остальными домами впритык здания и старые сооружения которые находятся в руках частников... и никто не имеет право эти бараки снести...((

Кстати, сегодня у нас было телевидение, заслышав о приближении которой чинуши и рабочие начавшие было демонтаж забора площадки ()с. видео) свернулись и уехали... Значит все же там что-то не чисто! К нам подтянулись представители КПРФ и Единой России , которые обещали проверить и опротестовать решение администрации города о застройки двора новым домом... тем более их возмутил план дома, который хотят построить как то под углом 45 градусов по отношению к другим домам, тем самым фактически перекрыв дорогу и затруднив проезд любому транспорту включая пожарную технику, а это не есть хорошо..


Краткие фрагменты демонтажа площадки...

Цитата

legenda пишет: таак "дворниками"работают сами жильцы???....ну знаете...это ваш дом,ваш двор..ничего страшного в этом нет))))Видать жильцы переусердствовали над благоустройством и начали парковать машины пирямь на площадке возле беседок))))я знаю хде эта площадка находится))поднимите вопрос шоб убрали эту площадку и возвели новую....а насчет того что будут строить этажку больше 4 х этажей даже не сомневайтесь)))зато сколько жилой площади)

А вам нет другой потехи , кроме как глумиться надо мной и довольно обширной проблемой нашего города которую я пытаюсь осветить? Прискорбно... Или вы всех новичков и незнакомцев на сайте через такое "боевое крещение" пропускаете?

Прошу вас оставить мою персону без внимания... так как вы лично в отличие от других не написали ничего конструктивного ,или полезного! Прощайте.

Цитата

РУПОР пишет: salam aleikum, Спасибо огромное за дельные советы... все предложенные вами шаги мы уже начали осуществлять... собраны свыше 40-ка подписей жильцов 5-ти домов для обращения в разные инстанции, отправлены электронные обращения на сайтах и президенту КЧР и Полпреду СКФО, активно ищем практикующего по таким вопросам адвоката... Также жильцы заинтересовались Градостроительным кодексом и СНиПами... так, что все , что нас не убивает, делает нас сильней! А про смутные схемы вы скорее всего правы... у нас никогда ничего в стране не делается по закону и по порядку. А если бы вы еще скинули перечень документов, без которых они не имеют права приступать к работам, было бы совсем здорово!

К сожалению полного перечня документов выложить не могу, поскольку и сам не обладаю такой информацией.
И вы правильно сделали, что подключили партии и телевидение. И еще, знаете, у каждой власти есть своя оппозиция, зачастую "карманная", но она есть. Вам нужно выходить на них.

Цитата

WinX пишет: Цитата salam aleikum пишет: Ну и в качестве поскриптума: Дай Аллах, что строительство не затевается в рамках расширения предусматривающей застройку города затеянной главой республики. Тогда вам точно ничего не светит. А может в скором времени окажется, что там чьи-то места захоронения или вдруг срочно окажется нужным прокладку трубопровода именно под детской площадкой из-за чего уже на законных основаниях ее демонтируют. Там собираются строить элитный дом по типу "красная башня" (дом 9-ти этажку из 2х подъездов...по 4 квартиры на каждом этаже - 2х,,и 3х комнатные квартиры "свободной планировки" ;)

Считаем, 9 этажей умножаем на 4 кв -36 квартир. Малообесппеченные покупать квартиры в элитных домах не будут. Значит? Значит это будут немалообеспеченные автовладельцы, а это еще 36 автомобилей во дворе плсюс еще 12 машин женам плсю еще 12 машин будут иметь детишки. Итого дворовой автопарк увеличится еще на 72 машины. плюс-минус.

Цитата
Мансур пишет: зато через год, полтара вместе с новостройкой у вас будет новая площадка. и в разы лучше чем эта.

там же места не остается для еще одной детской площадки?



РУПОР, В мэрии были? С разрешением на строительство ознакомились?
Еще; подайте в суд, поскольку во время судебного процесса работы должны приостановить - выиграете время. Но палка всегда о двух концах. Если суд впоследствии не выиграете, то больше ничем не сможете остановить.

Выйдешь на площадку и тоска накатывает... как все изуродовали, выдрали, выломали...

Сегодня наши женщины ходили во дворы тех "ветхих домов", ради расселения жильцов которых якобы затевается стройка дома в нашем дворе...
Какие у них просторные дворы... мама дорогая... но самое изумительное это то, что эти самые жильцы еще не знают, что их будут расселять... и еще больше их ввергла в шок новость о том , что для них во дворе дома Октябрьская 16 , на месте детской площадки будут строить наискосок одноподъездный 4-х этажный дом без балконов , малогабаритной планировки... Заслышав какое "счастье" им в тесном соседстве с нами светит они просто обалдели! Как оказалось, им никто из властьдержащих ни о каком расселении не говорил... они даже не в курсе , где и какой "скворешник" их собрались засунуть , да еще и на детской площадке, на которой выросли они сами или их дети! С их слов, они ждали что их расселят в новые дома построенные на пустующих участках земли города в северном или южном районах, и выдадут новые квартиры в равной квадратуре, а то и в большей, от их предыдущих квартир...

Территория домов 4 и 6 по Октябрьской ул. с 0.5 гектара земли!




Территория домов 9 и 11 по Октябрьской ул. около 1 гектара земли!



Продолжение...





В общем собственников возмутило то , что администрация города не согласовывает ни с кем свои решения , молчком лишает людей их территорий и решает расселить их без ведома так, что и расселятся из таких просторных дворов в новые "скворечники" не хочется! Все сошлись во мнении, что если так и дальше пойдет, то скоро наши власти уплотнят нас в "гетто" ,обнесут его колючей проволокой... а если им понадобится со временем и эта земля под свои нужды... то еще и подожгут! ((

Также многие возмущались тому, что в их дворах не снесут старые сараи и подсобки, которые итак разваливаются, и на открывшемся участке их собственных дворов не строят им новые дома... Ведь это бы стало самым лучшим вариантом для всех горожан!

В Черкесске острая нехватка участков под строительство.
Это замечательная идея - строить многоквартирные жилые дома вместо так называемых детских площадок, где жильцы на самом деле выгуливают своих собак.
Чем больше будет новостроек в Черкесске, тем более доступным будет жильё для желающих его приобрести.
Я целиком и полностью на стороне фирм застройщиков.

Жильцы д.16 по Октябрьской,
РУПОР,
А вам, товарищи, я желаю побороть свой эгоизм и не мешать фирмам застройщикам. Людям нужно жильё, а это важнее чем неиспользуемые по назначению детские площадки. Будьте пожалуйста миролюбивее.